Obligaciones del arrendador y del inquilino
El arriendo es un intercambio de obligaciones. El arrendador debe entregar el inmueble y garantizar su goce pacífico; el inquilino debe pagar, cuidar el bien y darle el uso pactado. Conocer ambas listas evita reclamos injustos en las dos direcciones.
El arrendador debe
- Entregar el inmueble en estado de servir a su fin.
- Garantizar el goce pacífico durante el contrato.
- Hacer las reparaciones necesarias que le corresponden.
El inquilino debe
- Pagar el canon en la forma y fecha acordadas.
- Usar el inmueble según lo pactado y cuidarlo.
- Devolver el bien al terminar, salvo el desgaste normal.
Base legal
El derechoQué corresponde según la norma sustantiva
El derecho, la vía y la ejecución son cosas distintas: cobrar no es terminar el contrato, y terminar no es recuperar el inmueble. Cada fuente se cita por su artículo; COGEP se enlazará cuando su navegador esté publicado.